По ипотеке в Минске за двухкомнатную квартиру будут произведены следующие выплаты:
| Год | Долг банку |
Выплаты | Зарплата | Остаток «на жизнь» % от зарплаты |
|||
| Тело кредита | % по кредиту | Всего в год | В месяц | ||||
| 1 | 56658,0 | 3777,2 | 7365,5 | 11142,7 | 928,6 | 588 | -47 |
| 2 | 52880,8 | 3777,2 | 6874,5 | 10651,7 | 887,6 | 588 | --42 |
| 3 | 49103,6 | 3777,2 | 6384,5 | 10160,7 | 846,7 | 588 | -36 |
| 4 | 45326,4 | 3777,2 | 5892,5 | 9669,6 | 805,8 | 588 | -30 |
| 5 | 41549,2 | 3777,2 | 5401,4 | 9178,6 | 764,9 | 588 | -25 |
| 6 | 3772,0 | 3777,2 | 4910,4 | 8687,6 | 724,0 | 588 | -19 |
| 7 | 33994,8 | 3777,2 | 4419,3 | 8196,5 | 683,0 | 588 | -13 |
| 8 | 31217,6 | 3777,2 | 3828,3 | 7705,5 | 642,1 | 588 | -8 |
| 9 | 26440,4 | 3777,2 | 3437,3 | 7214,5 | 601,2 | 588 | -2 |
| 10 | 22663,2 | 3777,2 | 2946,2 | 6723,4 | 560,3 | 588 | 4 |
| 11 | 18886,0 | 3777,2 | 2455,2 | 6232,4 | 519,4 | 588 | 10 |
| 12 | 15108,8 | 3777,2 | 1964,1 | 5741,3 | 478,4 | 588 | 15 |
| 13 | 11331,6 | 3777,2 | 1473,1 | 5250,3 | 437,5 | 588 | 21 |
| 14 | 7554,4 | 3777,2 | 982,1 | 4759,3 | 396,6 | 588 | 27 |
| 15 | 3777,2 | 3777,2 | 491,1 | 4268,2 | 355,7 | 588 | 32 |
Может я немного ошиблась в выплатах процентов, но тенденция то видна!
В Минске квалифицированный инженер должен 10 лет где-то находить деньги для ежемесячных выплат по ипотеке, т.к. его зарплаты для этого не хватит.
Кроме того, наш родственник взял ипотеку в РУБЛЯХ, а в Минске ставку по кредиту могут изменить из-за смены курса доллара.
Кроме того, наш родственник взял ипотеку в РУБЛЯХ, а в Минске ставку по кредиту могут изменить из-за смены курса доллара.
Наш родственник деньги на первый взнос получил от своего отца. Но в крае есть много всяких программ, по которым дают сертификаты на первый взнос. Это - безвозмездная бюджетная целевая ссуда, от 500 тыс. до 1 500 тыс. Дают бюджетникам, многодетным семьям, матерям - одиночкам. Не знаю - есть ли такое в Белоруссии.
Подведем итоги:
- Во Владивостоке за квартиру по ипотеке за 15 лет будет выплачено $ 175 101,9, что на 16.8% больше стоимости квартиры.
-В Минске за такую же квартриру на тот же срок будет выплачено $139 698,2, что на 72.8% больше стоимости квартиры.
Получается, что Беларусь не сумела решить проблему доступного жилья для честно работающих квалифицированных специалистов.
Причин тут несколько.
- На заводах сохранена социалистическая уравниловка, зарплаты утверждаются "хозяином", т.е. на уровне государства.
-Для снижения уровня безработицы предприятия содержат лишних людей - их обязывают это делать через штатные расписания, которые тоже утверждаются правительством.
- Экономика Беларуси сильно зависит от доллара. Торговый баланс "экспорт - импорт" не в пользу Беларуси.
-Банки ведут свою политику, Лукашенко не понял, что не приказами и посадками можно их вовлечь в экономику страны, а уж облавами и посадками не выйдет и совсем.
Наш родственник бастовать не пойдет - он по выходным ездит на подработки - монтирует оборудование для фирм, потому что ему необходим дополнительный доход.