Лозунг "Догоним и перегоним" начал сбываться
Долгие годы СССР жил с лозунгом «Догоним и перегоним Америку». Многие приписывают начало "гонок с проклятой Америкой" временам Хрущёва, но на самом деле всё случилось несколько раньше — началась эта игра в догонялки ещё при Ленине, который говаривал: «Плох тот русский рабочий, который не надеется догнать и перегнать своего американского собрата!» Догнать и перегнать все вожди хотели только по удовлетворению первичных потребностей человека: производству молока, мяса и других продуктов питания. Но чем больше времени утекало после Октябрьской Революции, тем сильнее размывались цели.
Одной из базовых потребностей человека являются безопасность и комфорт. А обеспечивается эта потребность комфортным жильем и доступностью коммунальных услуг.
Купить дом или квартиру сразу, выложив требуемую сумму, могут немногие семьи. Банки придумали ипотеку. Выдал необходимую сумму и сиди, стриги проценты. Удобно же: деньги должны зарабатывать те, кто хочет жить в комфорте. Так вот, по этому показателю — процентной ставке по ипотеке — мы догнали Америку и даже перегнали ее. Вот перед вами свежие данные:
Сначала Европа с ее ценностями. В ФРГ процент по ипотеке вырос с 6,94% неделю назад до 7,16%. Эти цифры предоставил МВА.
А теперь США. Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке на прошлой неделе поднялась до 7,08% по сравнению с 6,94% годовых неделей ранее, свидетельствует государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Это более чем вдвое превышает стоимость ипотеки год назад, которая составляла 3,09%. Удивительно, что страны находятся далеко друг от друга, а синхронно увеличивают ставку и практически сравнивают их.
Ну а что же в России? Ставки по ипотеке снижаются
Похоже, что догнать и перегнать можно не только повышая, но и понижая показатели.
Мы догнали США. И похоже перегоним. По данным Центробанка РФ средняя ставка по оформленным в мае 2022 года ипотечным кредитам на новостройки составила 3,81%. Это минимум для рублевых кредитов за всю историю (статистика доступна с 2004 года). Отсюда
Конечно же, бизнесмены, занимающиеся строительством жилья, одинаковы в любой точке земного шара. Да и банкиры одинаковые. И тем, и другим нужна прибыль. А семьям нужно доступное жилье. Наше правительство выбрало семьи. И ввело много льгот: для молодых семей, для жителей Дальнего Востока, даже IT-шников. Например, молодым семьям с ребенком, родившимся после 2018 года на Дальнем Востоке ипотеку выдают под 0,1% годовых, а IT-шникам — под 4%.
Вот так работает социально-ориентрованная политика государства. Так и записано в Конституции: «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». А догонять и перегонять можно не только повышая показатели, но и понижая их.